1995〜2005年築, 専有面積50.98㎡〜70.98㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+20.5%
渋谷区
200.5万円/㎡
前年比+11.7%
ファミール表参道ベルファース
東京都渋谷区渋谷二丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
15,534万円
254.7万円/㎡
8,214
13,094
17,974
22,853
AI査定結果
推定相場価格
15,534万円
254.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,094万円〜17,974万円
214.7万円/㎡〜294.7万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミール表参道ベルファース
16,800万円（275.5万円/㎡）/ 13階 / 60.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は195.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 16,800万円 | 275.5万円 | 13階 | 60.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 11,980万円 | 236.5万円 | 4階 | 50.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 12,300万円 | 189.2万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 12,300万円 | 242.8万円 | 4階 | 50.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/24 | 12,900万円 | 198.5万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 12,900万円 | 254.7万円 | 4階 | 50.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 14,980万円 | 245.7万円 | 13階 | 60.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 13,800万円 | 272.5万円 | 4階 | 50.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 15,480万円 | 256.0万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 9,000万円 | 177.7万円 | 4階 | 50.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 12,800万円 | 211.6万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 6,200万円 | 133.3万円 | 12階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,680万円 | 168.4万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,780万円 | 171.4万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 11,480万円 | 189.8万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 5,080万円 | 150.6万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/04 | 8,480万円 | 140.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 8,490万円 | 140.4万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 8,680万円 | 143.5万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 9,480万円 | 156.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2020/07/04 | 9,480万円 | 156.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は232.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 16,800万円 | 275.5万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ミュゼ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 12,480万円 | 229.2万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 渋谷常磐松ハウス 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 10,880万円 | 208.1万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセラージュ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅6分 | 17,900万円 | 255.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/02 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 13,500万円 | 209.4万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/21 | 神宮前5丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 明治神宮前駅9分 | 13,500万円 | 209.4万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランドメゾン神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅6分 | 15,480万円 | 248.6万円 | 62.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンパレス広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅14分 | 13,800万円 | 216.8万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス広尾常磐松ウエストコート 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅12分 | 14,980万円 | 246.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エクセル原宿グレイスコート 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅5分 | 13,480万円 | 237.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション渋谷シティ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 11,900万円 | 212.7万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,480万円 | 244.5万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | イトーピア広尾ヒルズクローチェ 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 16,800万円 | 240.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2022/10/29 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 17,800万円 | 260.1万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、渋谷区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.5万円）は渋谷区の平均と比較して37.4%割高です。
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